Klipperaak Paviljoen
€ 287.500
53 foto's • Swipe om te navigeren
Beschrijving
Romantisch wonen op het water, op een bijzonder plekje in Rotterdam.
De Onderneming gebouwd in 1900 combineert sfeervol wonen met het karakter van een historisch schip. De open woonkeuken en de aangrenzende roef, ingericht als woonkamer, vormen samen het hart van het schip. Ze staan direct met elkaar in verbinding en genieten veel lichtinval.
De grote eettafel met vaste banken nodigt uit tot gezellig tafelen, terwijl de woonkamer een fijne plek biedt om te ontspannen.
Aan de hal (met verhuisluik) grenzen twee slaapvertrekken: een tweepersoons- en een eenpersoonshut die ook uitstekend als studeer- of werkkamer kan dienen. De voorpiek biedt veel bergruimte. In het achterpaviljoen is de originele betimmering bewaard gebleven.
Verspreid over het schip bevinden zich bovendien meerdere bedstedes, waaronder een babybedstee.
De badkamer is vernieuwd en voorzien van douche, toilet en wastafel. De installaties zijn eenvoudig en in orde. De stahoogte bedraagt circa 2 meter in het ruim en 1,85 meter in het paviljoen. In iedere ruimte is meer dan voldoende kast en berg ruimte.
Laatste werfbeurt en keuring vonden plaats in 2024. Vlakrapport aanwezig. Buitenschilder- en lakwerk voor het laatst uitgevoerd zomer 2025.
Het jaarlijke liggeld inclusief afvalheffingen bedraagt: € 1300,- Incl.
Btw (2026)
Bijzonderheden
(Gravenmoerse) klipperaak, bouwjaar 1900
Afmetingen: 23,20 × 4,52 meter
Open woonkeuken en woonkamer met veel lichtinval
Tweepersoons- en eenpersoonshut/studeerkamer
Voorpiek met veel bergruimte
Originele betimmering in het achterpaviljoen
Meerdere bedstedes, waaronder een babybedstee
Vernieuwde badkamer
Werfbeurt en keuring in 2024; vlakrapport aanwezig
Buitenschilder- en lakwerk uitgevoerd in de zomer van 2025
Geen overdrachtsbelasting verschuldigd
Hypotheekmogelijkheden dankzij ligplaats voor bewoning
Bijzondere mogelijkheden voor de ligplaats
Het schip ligt momenteel op een pittoreske plek in Historisch Delfshaven. Overdracht van de ligplaats is mogelijk in overleg met de beheerder. Ook een ligplaats in hartje centrum van Rotterdam behoort tot de mogelijkheden.
Sfeervol schip met karakter, bijzondere details en mogelijkheden voor een eigen invulling. Voor wie de charme van wonen op het water wil combineren met de levendigheid en historie van Rotterdam.
Obato is niet verantwoordelijk voor AI-gegenereerde advertentieteksten en beeldmateriaal. Neem altijd contact op met de verkoper voor meer informatie.
Specificaties
Over Klipperaak
Klipperaak staat bekend om zijn karakteristieke tweemasters, vaak omgebouwd tot comfortabele woonschepen of ingezet voor charter. Deze schepen combineren een klassieke uitstraling met moderne voorzieningen en een unieke indeling, waarbij veel aandacht is voor lichtinval en een eigentijdse afwerking. Ze zijn uitermate geschikt voor zowel recreatie als permanente bewoning.
Reviews & Beoordelingen
Deel je ervaring
Uw bedrijf hier?
Bereik duizenden watersportliefhebbers
Uw bedrijf hier?
Bereik duizenden watersportliefhebbers
Interesse?
Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Verkoper heeft geen telefoonnummer opgegeven
Advertentie details
Advertentie ID: 60591fb8
Ligplaats: Rotterdam Delfshaven
